Το Athens Ledra και η επένδυση του αμερικανικού κολοσσού
ΚΟΣΜΟΣ

Το Athens Ledra και η επένδυση του αμερικανικού κολοσσού

SHARE THIS

Ένας παγκόσμιος κολοσσός με αποτίμηση 96 δισ. δολάρια είναι ο αγοραστής του Athens Ledra και πρόκειται για τη Hines. Το γνωστό ξενοδοχείο άλλαξε χέρια έναν χρόνο μετά τη διακοπή λειτουργίας του λόγω οικονομικής δυσπραγίας και ενώ ήταν γεμάτο πελάτες (31 Μαΐου 2016) και έντεκα μήνες αφότου η βασική πιστώτρια της επιχείρησης Alpha Bank ξεκίνησε την εκποίηση του ακινήτου μέσω πλειστηριασμού.

Οι πληροφορίες λένε πως η Hines ήταν ο μοναδικός ενδιαφερόμενος επενδυτής για τη μονάδα επί της λεωφόρου Συγγρού, εκμεταλλευόμενη τη σημαντική πτώση του τιμήματος, αφού κατά τον πρώτο πλειστηριασμό (με επισπεύδουσα πάντα την Alpha Bank) η ελάχιστη τιμή προσφοράς άγγιζε τα 47,8 εκατ. ευρώ. Τον Απρίλιο η τιμή διαμορφώθηκε ακόμη χαμηλότερα, στα 38 εκατ. ευρώ, όμως και τότε ο διαγωνισμός είχε αποβεί άγονος.

Σημαντική παράμετρος του πλειστηριασμού είναι πως από το τίμημα αναμένεται να εξοφληθούν οι οφειλές προς τους εργαζόμενους του ξενοδοχείου, αλλά και να εισρεύσουν έσοδα στα ταμεία του ΙΚΑ από την καταβολή των ασφαλιστικών εισφορών τους.

Τα μεγέθη της Hines δεν αφήνουν περιθώρια αμφισβήτησης για την ισχύ του αμερικανικού ομίλου. Έχει παρουσία σε 189 πόλεις σε 20 χώρες και η αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων που διαχειρίζεται φτάνει τα 96,5 δισ. δολάρια. Αυτή την περίοδο μετέχει σε 114 επενδύσεις που βρίσκονται σε εξέλιξη, ενώ στα 60 χρόνια ιστορίας της έχει εξαγοράσει ή αναπτύξει 1.205 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας άνω των 390 εκατ. τετρ. ποδιών (36,2 εκατ. τ.μ.). Το χαρτοφυλάκιο που διαχειρίζεται η Hines αυτή τη στιγμή περιλαμβάνει 533 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 10,8 εκατ. τ.μ.

Ας σημειωθεί ακόμη πως τα πολυτελή ξενοδοχεία που περιλαμβάνονται στο χαρτοφυλάκιο της Hines σε όλο τον κόσμο είναι ενταγμένα σε αλυσίδες κορυφαίων ξενοδοχειακών ομίλων, μεταξύ των οποίων η Hilton και η Marriott.

πηγη http://freesunday.gr

Πρόσφατα άρθρα
Ο «νονός» της AI προειδοποιεί για «εξαφάνιση του ανθρώπου» από την τεχνητή νοημοσύνη

Ο «νονός» της AI προειδοποιεί για «εξαφάνιση του ανθρώπου» από την τεχνητή νοημοσύνη

20 Μαΐ 2024
Νέες σειρές σε Alpha και Star από τον Δ. Παναγιωτάκη

Νέες σειρές σε Alpha και Star από τον Δ. Παναγιωτάκη

20 Μαΐ 2024
Nova: Ο ΠΑΟΚ σήκωσε την «κούπα» στο «γήπεδο» του Novasports!

Nova: Ο ΠΑΟΚ σήκωσε την «κούπα» στο «γήπεδο» του Novasports!

20 Μαΐ 2024
Ηλεκτρικά λεωφορεία κάνουν “πρεμιέρα” στους δρόμους της Θεσσαλονίκης: Μια νέα εποχή στις συγκοινωνίες της πόλης

Ηλεκτρικά λεωφορεία κάνουν “πρεμιέρα” στους δρόμους της Θεσσαλονίκης: Μια νέα εποχή στις συγκοινωνίες της πόλης

20 Μαΐ 2024
Καταγράψτε τις Στιγμές σας με το Andowl Q-HD31 Video Recorder

Καταγράψτε τις Στιγμές σας με το Andowl Q-HD31 Video Recorder

16 Μαΐ 2024

Στην ίδια κατηγορία

Ο «νονός» της AI προειδοποιεί για «εξαφάνιση του ανθρώπου» από την τεχνητή νοημοσύνη
20 Μαΐ 2024

Ο «νονός» της AI προειδοποιεί για «εξαφάνιση του ανθρώπου» από την τεχνητή νοημοσύνη

Ηλεκτρικά λεωφορεία κάνουν “πρεμιέρα” στους δρόμους της Θεσσαλονίκης: Μια νέα εποχή στις συγκοινωνίες της πόλης
20 Μαΐ 2024

Ηλεκτρικά λεωφορεία κάνουν “πρεμιέρα” στους δρόμους της Θεσσαλονίκης: Μια νέα εποχή στις συγκοινωνίες της πόλης

Εξαήμερη εργασία: Πού θα ισχύσει – Πού απαγορεύεται
14 Μαΐ 2024

Εξαήμερη εργασία: Πού θα ισχύσει – Πού απαγορεύεται